Jinmyeong Vivere · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jinmyeong Vivere 概要

Jinmyeong Vivere · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 72戸 · 竣工 2012.04。

Jinmyeong Vivere · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、3階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinmyeong Vivere 6韓国坪（専有13.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、3〜4階 8,400万ウォン–8,500万ウォン、5〜7階 8,400万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinmyeong Vivere 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,204万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 7,885万ウォン；チョンセ保証金推定 6,866万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 7,855万ウォン；チョンセ保証金推定 6,869万ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jinmyeong Vivere · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、3階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jinmyeong Vivere · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 72戸 · 竣工 2012.04。

広さ別の相場は？

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 7,885万ウォン；チョンセ保証金推定 6,866万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 7,855万ウォン；チョンセ保証金推定 6,869万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jinmyeong Vivere 6韓国坪（専有13.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、3〜4階 8,400万ウォン–8,500万ウォン、5〜7階 8,400万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jinmyeong Vivere 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,204万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

蘆原区の似た条件のマンション

• 蘆原区のマンション一覧
• 蘆原区 5億ウォン以下
• 蘆原区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 蘆原区 マンション相場
• 蘆原区 Gongneung-dong マンション相場

周辺のマンション

• Gongneung Punglim Aiwon
• Gongneungsindo 1
• Dongsin
• Gongneung Harrington Place
• Seoilicheu View
• Taegang
• Namcheong Pine Hill
• Gongneunghanboesen City
• Tapseu Ville (690-10)
• Haneulgongwon
• Sinmyeong
• Gongneungsindo Brenew 2