Uguk Leaders Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Uguk Leaders Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Uguk Leaders Ville 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.39億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongyeon 小学校
    ソウルの上位43%
    8分 / 0.4km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.9km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongyeon 小学校
A
上位43%
 8分 / 0.4km
ソウル Yongwon 小学校
A
上位43%
 8分 / 0.4km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.6km
Gongneung 中学校
B
上位57%
1.3km
Jungpyeong 中学校
S
上位24%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    415m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    519m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    528m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    643m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-C)
    749m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
74点
良い
生活
77点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongneung-dong チョンセ差額投資
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Uguk Leaders Ville 概要

Uguk Leaders Ville · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 79戸 · 竣工 2006.07。

Uguk Leaders Ville · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 439,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.15、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uguk Leaders Ville 21韓国坪（専有49.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、6〜10階 4.85億ウォン、11〜13階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Uguk Leaders Ville 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uguk Leaders Ville · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 439,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.15、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uguk Leaders Ville · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 79戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uguk Leaders Ville 21韓国坪（専有49.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、6〜10階 4.85億ウォン、11〜13階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uguk Leaders Ville 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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