Woosung (Taereung) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woosung (Taereung) 概要

Woosung (Taereung) · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 432戸 · 竣工 1985.10。

Woosung (Taereung) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、6階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung (Taereung) 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.8億ウォン–9.05億ウォン、4〜6階 9.15億ウォン–9.4億ウォン、7〜9階 9.4億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung (Taereung) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Taerang 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woosung (Taereung) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、6階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woosung (Taereung) · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 432戸 · 竣工 1985.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Taerang 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woosung (Taereung) 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.8億ウォン–9.05億ウォン、4〜6階 9.15億ウォン–9.4億ウォン、7〜9階 9.4億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woosung (Taereung) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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