Dongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongsin 概要

Dongsin · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 452戸 · 竣工 1999.12。

Dongsin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.9億ウォン–6.25億ウォン、9〜16階 6.25億ウォン–6.4億ウォン、17〜24階 6.35億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongsin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongsin · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 452戸 · 竣工 1999.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongsin 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.9億ウォン–6.25億ウォン、9〜16階 6.25億ウォン–6.4億ウォン、17〜24階 6.35億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongsin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

蘆原区の似た条件のマンション

• 蘆原区のマンション一覧
• 蘆原区 20韓国坪台
• 蘆原区 5億〜10億ウォン
• 蘆原区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 蘆原区 マンション相場
• 蘆原区 Gongneung-dong マンション相場

周辺のマンション

• Gongneung Punglim Aiwon
• Gongneungsindo 1
• Gongneung Harrington Place
• Seoilicheu View
• Taegang
• Namcheong Pine Hill
• Gongneunghanboesen City
• Tapseu Ville (690-10)
• Haneulgongwon
• Sinmyeong
• Gongneungsindo Brenew 2
• Daeju Park Ville