Gongneunghanboesen City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongneunghanboesen City
Gongneunghanboesen City

Gongneunghanboesen City

Gongneung-dong · 561戸 · 2000.10 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
6.7億ウォン
2階
最低売出価格
8.6億ウォン
15階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (Taereung)
    596m
税金計算機
Gongneunghanboesen City 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongyeon 小学校
    ソウルの上位43%
    11分 / 0.5km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.0km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongyeon 小学校
A
上位43%
 11分 / 0.5km
Gongneung 中学校
B
上位57%
0.7km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.8km
Taerang 中学校
S
上位22%
1.0km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
64点
普通
生活
72点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gongneunghanboesen City 概要

Gongneunghanboesen City · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 561戸 · 竣工 2000.10。

Gongneunghanboesen City · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、2階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongneunghanboesen City 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.9億ウォン–8.25億ウォン、7〜12階 8.3億ウォン–8.45億ウォン、13〜18階 8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongneunghanboesen City 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongneunghanboesen City · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、2階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongneunghanboesen City · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 561戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongneunghanboesen City 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.9億ウォン–8.25億ウォン、7〜12階 8.3億ウォン–8.45億ウォン、13〜18階 8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongneunghanboesen City 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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