Gongneunghanboesen City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongneunghanboesen City

Gongneunghanboesen City

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額6.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongyeon 小学校
    ソウルの上位43%
    11分 / 0.5km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.0km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongyeon 小学校
A
上位43%
 11分 / 0.5km
Gongneung 中学校
B
上位57%
0.7km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.8km
Taerang 中学校
S
上位22%
1.0km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (Taereung)
    596m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
65点
普通
生活
72点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gongneunghanboesen City 概要

Gongneunghanboesen City · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 561戸 · 竣工 2000.10。

Gongneunghanboesen City · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、2階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongneunghanboesen City 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.8億ウォン–8.15億ウォン、7〜12階 8.2億ウォン–8.35億ウォン、13〜18階 8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongneunghanboesen City 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongneunghanboesen City · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、2階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongneunghanboesen City · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 561戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongneunghanboesen City 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.8億ウォン–8.15億ウォン、7〜12階 8.2億ウォン–8.35億ウォン、13〜18階 8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongneunghanboesen City 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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