Daea(740) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daea(740) · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 130戸 · 竣工 1997.05。

Daea(740)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Daea(740) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Taereung 小学校
ソウルの上位57%
11分 / 0.5km
S
Taerang 中学校
ソウルの上位22%
1.1km
S
Daejin 高校
ソウルの上位14%
ソウル大学 12
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

12名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gongneung 中学校	B 上位57%	0.4km
ソウル Taereung 小学校	B 上位57%	11分 / 0.5km
Hancheon 中学校	A 上位49%	1.0km
Taerang 中学校	S 上位22%	1.1km
Daejin 高校ソウル大学 12	S 上位14%	1.6km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Woosung (Taereung)
547m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

70点

普通

生活

72点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daea(740) 概要

Daea(740) · ソウル蘆原区 Gongneung-dong · 130戸 · 竣工 1997.05。

Daea(740) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daea(740) 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.2億ウォン–6.55億ウォン、5〜9階 6.5億ウォン–6.65億ウォン、10〜13階 6.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daea(740) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Taereung 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daea(740) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daea(740) · ソウル蘆原区 Gongneung-dong · 130戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Taereung 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daea(740) 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.2億ウォン–6.55億ウォン、5〜9階 6.5億ウォン–6.65億ウォン、10〜13階 6.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daea(740) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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