Gongneungsindo Brenew 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

공릉신도브레뉴2차
Gongneungsindo Brenew 2

Gongneungsindo Brenew 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gongneungsindo Brenew 2 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongyeon 小学校
    ソウルの上位43%
    5分 / 0.3km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.7km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongyeon 小学校
A
上位43%
 5分 / 0.3km
ソウル Yongwon 小学校
A
上位43%
 11分 / 0.5km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.7km
Gongneung 中学校
B
上位57%
1.1km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    516m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    629m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    686m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    731m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-C)
    887m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
76点
良い
生活
74点
良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Gongneungsindo Brenew 2 概要

Gongneungsindo Brenew 2 · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 138戸 · 竣工 2002.11。

Gongneungsindo Brenew 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.07、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongneungsindo Brenew 2 35韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.1億ウォン–8.85億ウォン、7〜12階 8.45億ウォン–8.9億ウォン、13〜16階 8.5億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gongneungsindo Brenew 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongneungsindo Brenew 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.07、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongneungsindo Brenew 2 · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 138戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongneungsindo Brenew 2 35韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.1億ウォン–8.85億ウォン、7〜12階 8.45億ウォン–8.9億ウォン、13〜16階 8.5億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongneungsindo Brenew 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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