Gongneung Punglim Aiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongneung Punglim Aiwon

Gongneung Punglim Aiwon

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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売出価格
物件数
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5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yongwon 小学校
    ソウルの上位43%
    3分 / 0.2km
  • S
    Bulam 中学校
    ソウルの上位18%
    2.0km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yongwon 小学校
A
上位43%
 3分 / 0.2km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.6km
Jungpyeong 中学校
S
上位24%
1.0km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.2km
Hagye 中学校
A
上位35%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    350m
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    489m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    581m
  • S
    지하철
    Wolgyeyeok(동북선)
    591m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    624m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
76点
良い
生活
79点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gongneung Punglim Aiwon 概要

Gongneung Punglim Aiwon · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 1601戸 · 竣工 2001.09。

Gongneung Punglim Aiwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、20階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongneung Punglim Aiwon 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.25億ウォン–9.6億ウォン、7〜13階 9.65億ウォン–9.85億ウォン、14〜20階 9.85億ウォン–9.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongneung Punglim Aiwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongwon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongneung Punglim Aiwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、20階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongneung Punglim Aiwon · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 1601戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yongwon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongneung Punglim Aiwon 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.25億ウォン–9.6億ウォン、7〜13階 9.65億ウォン–9.85億ウォン、14〜20階 9.85億ウォン–9.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongneung Punglim Aiwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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