Gongneung Daedong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongneung Daedong 2

Gongneung Daedong 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gongneung Daedong 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yongwon 小学校
    ソウルの上位43%
    7分 / 0.4km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.9km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yongwon 小学校
A
上位43%
 7分 / 0.4km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.6km
Gongneung 中学校
B
上位57%
1.3km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.3km
Jungpyeong 中学校
S
上位24%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    469m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    511m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    582m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    699m
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    776m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
73点
良い
生活
72点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongneung Daedong 2 概要

Gongneung Daedong 2 · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 190戸 · 竣工 1999.10。

Gongneung Daedong 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongneung Daedong 2 34韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.6億ウォン–7.05億ウォン、7〜12階 6.85億ウォン–7.2億ウォン、13〜18階 6.95億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gongneung Daedong 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongwon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongneung Daedong 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongneung Daedong 2 · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 190戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yongwon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongneung Daedong 2 34韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.6億ウォン–7.05億ウォン、7〜12階 6.85億ウォン–7.2億ウォン、13〜18階 6.95億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongneung Daedong 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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