Bikon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bikon 概要

Bikon · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 69戸 · 竣工 2004.04。

Bikon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bikon 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.7億ウォン–8.1億ウォン、5〜8階 8億ウォン–8.25億ウォン、9〜12階 8.1億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bikon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Taereung 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bikon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bikon · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 69戸 · 竣工 2004.04。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Taereung 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bikon 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.7億ウォン–8.1億ウォン、5〜8階 8億ウォン–8.25億ウォン、9〜12階 8.1億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bikon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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