Daeju Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daeju Park Ville

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.98億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gongneung 小学校
    ソウルの上位56%
    6分 / 0.3km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.8km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongneung 小学校
B
上位56%
 6分 / 0.3km
Gongneung 中学校
B
上位57%
1.0km
Hancheon 中学校
A
上位49%
1.2km
Taerang 中学校
S
上位22%
1.8km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    451m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    528m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    605m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-C)
    907m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    928m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
78点
良い
生活
72点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongneung-dong チョンセ差額投資
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Daeju Park Ville 概要

Daeju Park Ville · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 191戸 · 竣工 2003.01。

Daeju Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 698,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeju Park Ville 33韓国坪（専有81.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.9億ウォン–7.85億ウォン、7〜12階 7.2億ウォン–8億ウォン、13〜19階 7.3億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeju Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongneung 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeju Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 698,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeju Park Ville · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 191戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongneung 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeju Park Ville 33韓国坪（専有81.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.9億ウォン–7.85億ウォン、7〜12階 7.2億ウォン–8億ウォン、13〜19階 7.3億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeju Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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