Woosung (Gongneung) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성(공릉)
Woosung (Gongneung)

Woosung (Gongneung)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woosung (Gongneung) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongyeon 小学校
    ソウルの上位43%
    4分 / 0.2km
  • S
    Bulam 中学校
    ソウルの上位18%
    1.9km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongyeon 小学校
A
上位43%
 4分 / 0.2km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.3km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.1km
Gongneung 中学校
B
上位57%
1.2km
Jungpyeong 中学校
S
上位24%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    703m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    774m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    783m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    896m
  • S
    지하철
    Hagye Yeok(동북선)
    913m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
71点
良い
生活
76点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woosung (Gongneung) 概要

Woosung (Gongneung) · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 363戸 · 竣工 1995.12。

Woosung (Gongneung) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、9階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung (Gongneung) 23韓国坪（専有59.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.35億ウォン–6.65億ウォン、7〜12階 6.7億ウォン–6.8億ウォン、13〜17階 6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung (Gongneung) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung (Gongneung) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、9階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung (Gongneung) · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 363戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung (Gongneung) 23韓国坪（専有59.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.35億ウォン–6.65億ウォン、7〜12階 6.7億ウォン–6.8億ウォン、13〜17階 6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung (Gongneung) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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