Gongneungsindo 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongneungsindo 1

Gongneungsindo 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yongwon 小学校
    ソウルの上位43%
    5分 / 0.3km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.9km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yongwon 小学校
A
上位43%
 5分 / 0.3km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.5km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.2km
Jungpyeong 中学校
S
上位24%
1.2km
Gongneung 中学校
B
上位57%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    522m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    549m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    661m
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    686m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    778m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
72点
良い
生活
76点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongneungsindo 1 概要

Gongneungsindo 1 · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 342戸 · 竣工 2002.03。

Gongneungsindo 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 823,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongneungsindo 1 33韓国坪（専有81.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.35億ウォン–9.65億ウォン、7〜12階 9.7億ウォン–9.85億ウォン、13〜19階 9.85億ウォン–9.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongneungsindo 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongwon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongneungsindo 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 823,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongneungsindo 1 · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 342戸 · 竣工 2002.03。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yongwon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongneungsindo 1 33韓国坪（専有81.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.35億ウォン–9.65億ウォン、7〜12階 9.7億ウォン–9.85億ウォン、13〜19階 9.85億ウォン–9.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongneungsindo 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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