Sangdo The Sharp 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sangdo The Sharp 1 · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 1122戸 · 竣工 2007.09。

Sangdo The Sharp 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Sangdo The Sharp 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額17.3億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sinsangdo 小学校
ソウルの上位83%
4分 / 0.2km
A
Sungui Girls’ 中学校
ソウルの上位32%
1.4km
S
Seongnam 高校
ソウルの上位24%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sinsangdo 小学校	C 上位83%	4分 / 0.2km
Jangseung 中学校	A 上位50%	0.3km
Guksabong 中学校	C 上位76%	1.0km
Yeongdeungpo 中学校	C 上位98%	1.1km
Yeongdeungpo 高校	B 上位67%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Sinsangdoyeok(서부선)
415m
S
지하철

Jangseungbaegiyeok(서부선)
460m
A
再開発

Noryangjin 4 Jaejeongbichokjinguyeok
514m
B
Moa Town

Sangdo-dong 242
569m
A
再開発

Sangdo-dong 244
634m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

71点

良い

生活

90点

とても良い

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sangdo The Sharp 1 概要

Sangdo The Sharp 1 · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 1122戸 · 竣工 2007.09。

Sangdo The Sharp 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 1,730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangdo The Sharp 1 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.75億ウォン–18.25億ウォン、6〜10階 18.3億ウォン–18.4億ウォン、11〜15階 18.4億ウォン–18.45億ウォンです。急ぎの売出水準は17.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangdo The Sharp 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約135万ウォン（財産税 135万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.35億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 19.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.81億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 20.79億ウォン；チョンセ保証金推定 10.9億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 21.15億ウォン；チョンセ保証金推定 10.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sangdo The Sharp 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 1,730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sangdo The Sharp 1 · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 1122戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.35億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 19.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.81億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 20.79億ウォン；チョンセ保証金推定 10.9億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 21.15億ウォン；チョンセ保証金推定 10.68億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sangdo The Sharp 1 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.75億ウォン–18.25億ウォン、6〜10階 18.3億ウォン–18.4億ウォン、11〜15階 18.4億ウォン–18.45億ウォンです。急ぎの売出水準は17.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sangdo The Sharp 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約135万ウォン（財産税 135万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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