Raemian Sangdo 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안상도3차
Raemian Sangdo 3
Raemian Sangdo 3

Raemian Sangdo 3

Sangdo-dong · 1656戸 · 2004.12 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
17.1億ウォン
9階
最低売出価格
16.3億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daegwangyeonrip
    840m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    942m
  • S
    지하철
    Sinsangdoyeok(서부선)
    982m
税金計算機
Raemian Sangdo 3 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gangnam 小学校
    ソウルの上位42%
    15分 / 0.8km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    0.8km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
0.8km
ソウル Gangnam 小学校
A
上位42%
 15分 / 0.8km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
0.8km
Guam 高校
B
上位63%
0.9km
Sangdo 中学校
B
上位65%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian Sangdo 3 概要

Raemian Sangdo 3 · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 1656戸 · 竣工 2004.12。

Raemian Sangdo 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、9階）；最低売出価格 1,630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Sangdo 3 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 16.4億ウォン–17.15億ウォン、6〜10階 17.25億ウォン–17.6億ウォン、11〜15階 17.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Sangdo 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約164万ウォン（財産税 164万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 18.64億ウォン；チョンセ保証金推定 9.26億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.8億ウォン；チョンセ保証金推定 10.25億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 22.29億ウォン；チョンセ保証金推定 11.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangnam 小学校、Dongyang 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Sangdo 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、9階）；最低売出価格 1,630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Sangdo 3 · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 1656戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 18.64億ウォン；チョンセ保証金推定 9.26億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.8億ウォン；チョンセ保証金推定 10.25億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 22.29億ウォン；チョンセ保証金推定 11.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangnam 小学校、Dongyang 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Sangdo 3 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 16.4億ウォン–17.15億ウォン、6〜10階 17.25億ウォン–17.6億ウォン、11〜15階 17.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Sangdo 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約164万ウォン（財産税 164万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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