Sangdo Park Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sangdo Park Xi · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 471戸 · 竣工 2016.08。

Sangdo Park Xi

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Sangdo Park Xi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額22.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Yeonghwa 小学校
ソウルの上位76%
12分 / 0.6km
A
Sungui Girls’ 中学校
ソウルの上位32%
0.9km
S
Seongnam 高校
ソウルの上位24%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangseung 中学校	A 上位50%	0.3km
Yeongdeungpo 高校	B 上位67%	0.5km
Yeongdeungpo 中学校	C 上位98%	0.5km
ソウル Yeonghwa 小学校	C 上位76%	12分 / 0.6km
Ganghyeon 中学校	C 上位87%	0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

12個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Noryangjin 2 Jaejeongbichokjinguyeok
61m
A
再開発

Noryangjin 6 Jaejeongbichokjinguyeok
77m
S
지하철

Jangseungbaegiyeok(서부선)
134m
A
再開発

Noryangjin 4 Jaejeongbichokjinguyeok
221m
A
再開発

Noryangjin 1 Jaejeongbichokjinguyeok
257m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

76点

良い

生活

91点

とても良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sangdo Park Xi 概要

Sangdo Park Xi · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 471戸 · 竣工 2016.08。

Sangdo Park Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、13階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangdo Park Xi 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 22.55億ウォン–23.45億ウォン、9〜16階 23.45億ウォン–23.7億ウォン、17〜24階 23.7億ウォン–23.75億ウォンです。急ぎの売出水準は21.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangdo Park Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約282万ウォン（財産税 242万ウォン・総合不動産税 41万ウォン）です。2026年公示価格13.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.71億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 20.88億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 21.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.94億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonghwa 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sangdo Park Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、13階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sangdo Park Xi · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 471戸 · 竣工 2016.08。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.71億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 20.88億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 21.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.94億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeonghwa 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sangdo Park Xi 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 22.55億ウォン–23.45億ウォン、9〜16階 23.45億ウォン–23.7億ウォン、17〜24階 23.7億ウォン–23.75億ウォンです。急ぎの売出水準は21.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sangdo Park Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約282万ウォン（財産税 242万ウォン・総合不動産税 41万ウォン）です。2026年公示価格13.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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