Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinsangdo 小学校
    ソウルの上位83%
    7分 / 0.4km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    1.9km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinsangdo 小学校
C
上位83%
 7分 / 0.4km
Guksabong 中学校
C
上位76%
0.4km
Guam 高校
B
上位63%
0.7km
Jangseung 中学校
A
上位50%
0.8km
Danggok 高校
C
上位91%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sinsangdoyeok(서부선)
    177m
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 279
    475m
  • A
    再開発
    Sangdo-dong 244
    648m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 635-540
    704m
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 242
    800m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSangdo-dong 直近成約・最高値
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Sangdo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samik 概要

Samik · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 61戸 · 竣工 1997.02。

Samik 25韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.55億ウォン–9.15億ウォン、5〜8階 9.15億ウォン–9.45億ウォン、9〜13階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Ganghyeon 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Samik · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 61戸 · 竣工 1997.02。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Ganghyeon 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 25韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.55億ウォン–9.15億ウォン、5〜8階 9.15億ウォン–9.45億ウォン、9〜13階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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