Yaksu Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yaksu Mansion 概要

Yaksu Mansion · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 130戸 · 竣工 1980.03。

Yaksu Mansion · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.18、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yaksu Mansion 43韓国坪（専有131.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 16.45億ウォン–16.65億ウォン、4〜6階 16.85億ウォン–17.3億ウォン、7〜10階 17.3億ウォン です。急ぎの売出水準は16.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yaksu Mansion 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yaksu Mansion · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.18、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yaksu Mansion · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 130戸 · 竣工 1980.03。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yaksu Mansion 43韓国坪（専有131.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 16.45億ウォン–16.65億ウォン、4〜6階 16.85億ウォン–17.3億ウォン、7〜10階 17.3億ウォン です。急ぎの売出水準は16.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yaksu Mansion 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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