Gyeonghyangnekseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gyeonghyangnekseu Ville · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 197戸 · 竣工 2002.10。

Gyeonghyangnekseu Ville

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gyeonghyangnekseu Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sinsangdo 小学校
ソウルの上位83%
11分 / 0.6km
A
Sungui Girls’ 中学校
ソウルの上位32%
1.8km
S
Seongnam 高校
ソウルの上位24%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guksabong 中学校	C 上位76%	0.3km
ソウル Sinsangdo 小学校	C 上位83%	11分 / 0.6km
Guam 高校	B 上位63%	0.8km
Danggok 高校	C 上位91%	0.8km
Jangseung 中学校	A 上位50%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Sangdo-dong 279
201m
S
지하철

Sinsangdoyeok(서부선)
365m
A
再開発

Sangdo 15 Guyeok
401m
B
Moa Town

Bongcheon-dong 938-5
458m
B
Moa Town

Bongcheon-dong 635-540
470m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

62点

普通

生活

81点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gyeonghyangnekseu Ville 概要

Gyeonghyangnekseu Ville · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 197戸 · 竣工 2002.10。

Gyeonghyangnekseu Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、2階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeonghyangnekseu Ville 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11億ウォン–11.4億ウォン、7〜12階 11.4億ウォン–11.5億ウォン、13〜16階 11.5億ウォンです。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeonghyangnekseu Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyeonghyangnekseu Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、2階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyeonghyangnekseu Ville · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 197戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyeonghyangnekseu Ville 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11億ウォン–11.4億ウォン、7〜12階 11.4億ウォン–11.5億ウォン、13〜16階 11.5億ウォンです。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyeonghyangnekseu Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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