e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gangnam 小学校
    ソウルの上位42%
    10分 / 0.5km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    1.7km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangnam 小学校
A
上位42%
 10分 / 0.5km
Jangseung 中学校
A
上位50%
0.6km
Yeongdeungpo 高校
B
上位67%
1.2km
Yeongdeungpo 中学校
C
上位98%
1.3km
Guksabong 中学校
C
上位76%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Noryangjin-dong 221-24
    248m
  • A
    再開発
    Noryangjin 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    500m
  • S
    지하철
    Jangseungbaegiyeok(서부선)
    732m
  • A
    再開発
    Noryangjin 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    785m
  • S
    지하철
    Sinsangdoyeok(서부선)
    803m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
73点
良い
生活
91点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti 概要

e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 893戸 · 竣工 2018.12。

e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、16階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 22.7億ウォン–24.2億ウォン、10〜18階 23.55億ウォン–24.55億ウォン、19〜28階 23.75億ウォン–24.55億ウォン です。急ぎの売出水準は21.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約279万ウォン（財産税 233万ウォン・総合不動産税 45万ウォン）です。2026年公示価格13.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.39億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.97億ウォン；チョンセ保証金推定 9.69億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 24.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangnam 小学校、Ganghyeon 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、16階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 893戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.39億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.97億ウォン；チョンセ保証金推定 9.69億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 24.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangnam 小学校、Ganghyeon 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 22.7億ウォン–24.2億ウォン、10〜18階 23.55億ウォン–24.55億ウォン、19〜28階 23.75億ウォン–24.55億ウォン です。急ぎの売出水準は21.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Sangdono Ville Riti 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約279万ウォン（財産税 233万ウォン・総合不動産税 45万ウォン）です。2026年公示価格13.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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