Samhwannau Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhwannau Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額11億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gangnam 小学校
    ソウルの上位42%
    19分 / 1.0km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    0.8km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
0.6km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
0.8km
Guam 高校
B
上位63%
0.9km
Sangdo 中学校
B
上位65%
0.9km
ソウル Gangnam 小学校
A
上位42%
 19分 / 1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    703m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    748m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    974m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
71点
良い
生活
85点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samhwannau Ville 概要

Samhwannau Ville · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 91戸 · 竣工 2007.03。

Samhwannau Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、11階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwannau Ville 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14億ウォン–15億ウォン、5〜8階 15億ウォン–15.5億ウォン、9〜12階 15.5億ウォン です。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwannau Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約92万ウォン（財産税 92万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 13.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangnam 小学校、Dongyang 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhwannau Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、11階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhwannau Ville · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 91戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 13.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangnam 小学校、Dongyang 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhwannau Ville 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14億ウォン–15億ウォン、5〜8階 15億ウォン–15.5億ウォン、9〜12階 15.5億ウォン です。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhwannau Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約92万ウォン（財産税 92万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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