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Ssangyong Sweet.Home

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sangdo 小学校
    ソウルの上位88%
    12分 / 0.6km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    0.7km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ganghyeon 中学校
C
上位87%
0.2km
Seongnam 中学校
C
上位83%
0.4km
Seongnam 高校
S
上位24%
0.6km
ソウル Sangdo 小学校
C
上位88%
 12分 / 0.6km
Yeongdeungpo 中学校
C
上位98%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Daebang Gonggongjutaekjigu
    175m
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 242
    222m
  • A
    再開発
    Sangdo-dong 244
    437m
  • A
    再開発
    Noryangjin 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    483m
  • A
    再開発
    Sangdo 15 Guyeok
    499m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ssangyong Sweet.Home 概要

Ssangyong Sweet.Home · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 389戸 · 竣工 2003.11。

Ssangyong Sweet.Home · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、9階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong Sweet.Home 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.8億ウォン–15.1億ウォン、5〜9階 15.15億ウォン–15.45億ウォン、10〜14階 15.45億ウォン です。急ぎの売出水準は14.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong Sweet.Home 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約105万ウォン（財産税 105万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 16.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyong Sweet.Home · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、9階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyong Sweet.Home · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 389戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 16.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyong Sweet.Home 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.8億ウォン–15.1億ウォン、5〜9階 15.15億ウォン–15.45億ウォン、10〜14階 15.45億ウォン です。急ぎの売出水準は14.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyong Sweet.Home 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約105万ウォン（財産税 105万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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