Sangdo Doosan We've Teurejium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sangdo Doosan We've Teurejium 2 · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 582戸 · 竣工 2016.01。

Sangdo Doosan We've Teurejium 2

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情報

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売買
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チョンセ比率

115m²

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—

3年

5年

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—

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Sangdo Doosan We've Teurejium 2 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額19.3億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sinsangdo 小学校
ソウルの上位83%
9分 / 0.4km
A
Sungui Girls’ 中学校
ソウルの上位32%
1.3km
S
Seongnam 高校
ソウルの上位24%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangseung 中学校	A 上位50%	0.2km
ソウル Sinsangdo 小学校	C 上位83%	9分 / 0.4km
Yeongdeungpo 高校	B 上位67%	0.9km
Yeongdeungpo 中学校	C 上位98%	0.9km
Ganghyeon 中学校	C 上位87%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

10個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Noryangjin 4 Jaejeongbichokjinguyeok
298m
S
지하철

Jangseungbaegiyeok(서부선)
313m
B
再開発

Noryangjin 2 Jaejeongbichokjinguyeok
357m
A
再開発

Noryangjin 6 Jaejeongbichokjinguyeok
477m
B
Moa Town

Noryangjin-dong 221-24
516m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

72点

良い

生活

91点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sangdo Doosan We've Teurejium 2 概要

Sangdo Doosan We've Teurejium 2 · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 582戸 · 竣工 2016.01。

Sangdo Doosan We've Teurejium 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、23階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangdo Doosan We've Teurejium 2 35韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 19.7億ウォン–20.45億ウォン、8〜14階 20.5億ウォン–21億ウォン、15〜22階 21億ウォン–21.05億ウォンです。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangdo Doosan We've Teurejium 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約207万ウォン（財産税 200万ウォン・総合不動産税 7万ウォン）です。2026年公示価格12.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8.72億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 20.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sangdo Doosan We've Teurejium 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、23階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sangdo Doosan We've Teurejium 2 · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 582戸 · 竣工 2016.01。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8.72億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 20.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8.6億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sangdo Doosan We've Teurejium 2 35韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 19.7億ウォン–20.45億ウォン、8〜14階 20.5億ウォン–21億ウォン、15〜22階 21億ウォン–21.05億ウォンです。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sangdo Doosan We've Teurejium 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約207万ウォン（財産税 200万ウォン・総合不動産税 7万ウォン）です。2026年公示価格12.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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