Sangdo Lotte Castle Bien · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sangdo Lotte Castle Bien · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 141戸 · 竣工 2010.12。

Sangdo Lotte Castle Bien

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

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最低売出価格

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3年

5年

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Sangdo Lotte Castle Bien 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額11.7億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sinsangdo 小学校
ソウルの上位83%
9分 / 0.4km
A
Sungui Girls’ 中学校
ソウルの上位32%
1.8km
S
Seongnam 高校
ソウルの上位24%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guksabong 中学校	C 上位76%	0.3km
ソウル Sinsangdo 小学校	C 上位83%	9分 / 0.4km
Guam 高校	B 上位63%	0.7km
Jangseung 中学校	A 上位50%	0.9km
Danggok 高校	C 上位91%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Sinsangdoyeok(서부선)
222m
B
Moa Town

Sangdo-dong 279
349m
A
再開発

Sangdo 15 Guyeok
471m
A
再開発

Sangdo-dong 244
558m
B
Moa Town

Bongcheon-dong 938-5
594m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

65点

普通

生活

87点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sangdo Lotte Castle Bien 概要

Sangdo Lotte Castle Bien · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 141戸 · 竣工 2010.12。

Sangdo Lotte Castle Bien · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、5階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangdo Lotte Castle Bien 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 12.75億ウォン–13.15億ウォン、4〜6階 13.3億ウォン–13.7億ウォン、7〜10階 13.7億ウォン–13.75億ウォンです。急ぎの売出水準は12.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangdo Lotte Castle Bien 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 12.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sangdo Lotte Castle Bien · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、5階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sangdo Lotte Castle Bien · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 141戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 12.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinsangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sangdo Lotte Castle Bien 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 12.75億ウォン–13.15億ウォン、4〜6階 13.3億ウォン–13.7億ウォン、7〜10階 13.7億ウォン–13.75億ウォンです。急ぎの売出水準は12.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sangdo Lotte Castle Bien 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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