Sangdogapeulmyeongga 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sangdogapeulmyeongga 1 · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 123戸 · 竣工 2006.10。

Sangdogapeulmyeongga 1

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

102m²

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3年

5年

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Sangdogapeulmyeongga 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sangdo 小学校
ソウルの上位88%
15分 / 0.7km
A
Sungui Girls’ 中学校
ソウルの上位32%
1.7km
S
Seongnam 高校
ソウルの上位24%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Danggok 高校	C 上位91%	0.2km
ソウル Sangdo 小学校	C 上位88%	15分 / 0.7km
Guksabong 中学校	C 上位76%	0.9km
Munchang 中学校	C 上位80%	1.1km
Ganghyeon 中学校	C 上位87%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sangdo 15 Guyeok
33m
B
Moa Town

Sangdo-dong 279
318m
A
再開発

Sangdo-dong 244
475m
B
Moa Town

Sangdo-dong 242
561m
B
Moa Town

Bongcheon-dong 635-540
574m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

66点

普通

生活

76点

良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sangdogapeulmyeongga 1 概要

Sangdogapeulmyeongga 1 · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 123戸 · 竣工 2006.10。

Sangdogapeulmyeongga 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.16、2階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangdogapeulmyeongga 1 31韓国坪（専有83.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.45億ウォン–8.8億ウォン、5〜8階 8.8億ウォン–8.95億ウォン、9〜13階 8.95億ウォンです。急ぎの売出水準は8.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangdogapeulmyeongga 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sangdogapeulmyeongga 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.16、2階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sangdogapeulmyeongga 1 · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 123戸 · 竣工 2006.10。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sangdo 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sangdogapeulmyeongga 1 31韓国坪（専有83.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.45億ウォン–8.8億ウォン、5〜8階 8.8億ウォン–8.95億ウォン、9〜13階 8.95億ウォンです。急ぎの売出水準は8.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sangdogapeulmyeongga 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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