Raemian Sangdo 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Sangdo 2 · ソウル 銅雀区 Sangdo-dong · 431戸 · 竣工 2003.10。

Raemian Sangdo 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Raemian Sangdo 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額14.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Eunro 小学校
ソウルの上位44%
12分 / 0.6km
S
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位21%
0.7km
B
Guam 高校
ソウルの上位63%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sanghyeon 中学校	A 上位28%	0.5km
ソウル Eunro 小学校	A 上位44%	12分 / 0.6km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	S 上位21%	0.7km
Sangdo 中学校	B 上位65%	0.9km
Guam 高校	B 上位63%	1.0km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
625m
A
再開発

Bongcheon 14 Guyeok
717m
A
再開発

Heukseok 11 Jaejeongbichokjinguyeok
991m

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

69点

普通

生活

88点

とても良い

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Raemian Sangdo 2 概要

Raemian Sangdo 2 · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 431戸 · 竣工 2003.10。

Raemian Sangdo 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、8階）；最低売出価格 1,520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Sangdo 2 30韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.95億ウォン–15.4億ウォン、4〜7階 15.6億ウォン–15.8億ウォン、8〜9階 15.85億ウォンです。急ぎの売出水準は14.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Sangdo 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Sangdo 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、8階）；最低売出価格 1,520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Sangdo 2 · ソウル銅雀区 Sangdo-dong · 431戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Sangdo 2 30韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.95億ウォン–15.4億ウォン、4〜7階 15.6億ウォン–15.8億ウォン、8〜9階 15.85億ウォンです。急ぎの売出水準は14.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Sangdo 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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