원종동 원종아이원시티(주상복합) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
원종동 원종아이원시티(주상복합)는 132세대(2022.02 입주), 27평 최근 실거래 3억 9,000만(2026.09.20, 9층), 매매 시세 4억 1,224만 — 2026.11.07 기준.
원종아이원시티(주상복합) 단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 입주
- 2022.02 (5년차)
- 층수
- 12~13층
- 용적률
- 530%
- 건폐율
- 59%
- 주차
- 161대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)도원종합건설
- 평형
- 25·27·28·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 7,486만 | 3억 1,614만 |
| 27평 | 4억 1,224만 | 3억 334만 |
| 28평 | 4억 3,838만 | 3억 1,812만 |
| 31평 | 4억 2,790만 | 3억 4,723만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 101동 | 9층 | 3억 9,000만 |
| 2026.04.22 | 101동 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2026.03.20 | 102동 | 4층 | 4억 2,000만직거래 |
| 2026.03.03 | 101동 | 8층 | 4억직거래 |
| 2026.02.20 | 101동 | 12층 | 4억 2,875만직거래 |
| 2026.01.21 | 102동 | 6층 | 4억 3,000만직거래 |
| 2025.12.09 | 102동 | 4층 | 4억 3,000만직거래 |
| 2025.12.03 | 101동 | 11층 | 4억직거래 |
| 2025.11.25 | 101동 | 13층 | 4억 1,300만직거래 |
| 2025.10.12 | 101동 | 5층 | 3억 8,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 27평 매매 매물 4건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (부천시 오정구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~12층
- 향 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 96세대 | 동향 | 26.09.20 27평 9층 3억 9,000만 |
| 102동 | 12층 · 36세대 | 동향 | 26.03.20 27평 4층 4억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원종초등학교 | 557m | 경기 상위 57% |
| 성곡중학교 | 875m | 경기 상위 60% |
| 까치울중학교 | 1.1km | 경기 상위 35% |
| 원종고등학교 | 924m | 경기 상위 98% |
| 수주고등학교 | 1.2km | 경기 상위 94% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 원종동 아파트 비교
원종아이원시티(주상복합)는 원종동 아파트 72곳 중 평당 시세 13위(평당 1,526만원)입니다. 원종동에서 가장 비싼 아파트는 원종금호어울림(평당 2,063만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 원종금호어울림 | 404 | 16년 | 2,063만 |
| 2위 | 승윤노블리안 | 136 | 5년 | 1,964만 |
| 3위 | 주공 | 490 | 39년 | 1,949만 |
| 4위 | 원종더리브 | 591 | 2년 | 1,926만 |
| 5위 | 더원루미에르 | 110 | 4년 | 1,776만 |
| 6위 | 길성그랑프리텔 | 155 | 7년 | 1,760만 |
| 7위 | 브라운스톤원종 | 137 | 5년 | 1,688만 |
| 8위 | 한울팰리스 | 32 | 11년 | 1,672만 |
| 9위 | 한울(272-10) | 56 | 9년 | 1,607만 |
| 10위 | 해주2차 | 119 | 24년 | 1,564만 |
| 11위 | 원종e-편한세상 | 158 | 22년 | 1,557만 |
| 12위 | 영화 | 228 | 29년 | 1,545만 |
| 13위 | 원종아이원시티(주상복합) | 132 | 5년 | 1,526만 |
| 14위 | 주왕노빌리움 | 36 | 9년 | 1,507만 |
| 15위 | 동문1차 | 280 | 37년 | 1,465만 |
| 16위 | 세창짜임 | 270 | 23년 | 1,460만 |
| 17위 | 성진리치빌 | 40 | 18년 | 1,452만 |
| 18위 | 동제이지안(101동) | 49 | 22년 | 1,405만 |
| 19위 | 동제이지안(201동) | 61 | 22년 | 1,381만 |
| 20위 | 동문5차 | 216 | 29년 | 1,362만 |
| 21위 | 대풍푸른들 | 68 | 19년 | 1,328만 |
| 22위 | 해주1차 | 118 | 29년 | 1,309만 |
| 23위 | 동문2차 | 70 | 36년 | 1,265만 |
| 24위 | 한솔 | 35 | 24년 | 1,220만 |
| 25위 | 서림 | 158 | 44년 | 1,218만 |
| 26위 | 롯데 | 60 | 41년 | 1,179만 |
| 27위 | 용상 | 55 | 30년 | 1,104만 |
| 28위 | 방배 | 34 | 41년 | 1,095만 |
| 29위 | 수정 | 75 | 40년 | 1,090만 |
| 30위 | 성락 | 97 | 39년 | 1,087만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 72곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
원종아이원시티(주상복합) 시세 4년 흐름
원종아이원시티(주상복합) 27평 리치고 매매 시세는 2022년 12월 5억 1,771만원에서 2026년 11월 4억 1,224만원으로 4년간 -20.4% 내렸습니다. 최고점은 2023년 3월 5억 3,626만원이며 지금은 최고점 대비 -23.1%입니다. 최근 1년 -9.6%, 3년 -22%, 전세가율 73.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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