원종동 한울(272-10) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한울(272-10)
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한울(272-10)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
한울(272-10) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    오정초
    경기 상위 57%
    7분 / 0.3km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    1.1km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오정초등학교
B
상위 57%
 7분 / 0.3km
원종고등학교
C
상위 98%
0.8km
성곡중학교
B
상위 60%
1.0km
수주고등학교
C
상위 94%
1.1km
수주중학교
B
상위 63%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    동화,태양아파트
    122m
  • S
    지하철
    원종역(원종홍대선)
    255m
  • B
    도시
    공공주택
    653m
  • A
    재건축
    원종주공
    693m
  • B
    재건축
    성곡장미
    757m
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
72점
좋음
생활
70점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한울(272-10) 한눈에 보기

한울(272-10)는 원종동에 위치한 56세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

한울(272-10) 20평 매매 최근 실거래가는 3억 1,200만(2026.03.10 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.

한울(272-10) 20평(전용 59.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 중층(5~7층) 3.2억~3.3억, 고층(8~11층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한울(272-10) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달곰발 (112m), 카페늘봄 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 서림아파트 (124m), 서림아파트 (148m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸댄스학원 (142m), 높은음자리피아노교습소 (213m)이 있습니다.

한울(272-10) 단지 정보

세대수
56세대
입주
2018.10 (9년차)
층수
11~11층
용적률
570%
건폐율
75%
주차
52대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한울건설산업
평형
20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평3억 2,175만2억 5,477만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일동층거래가
2026.03.10A동6층3억 1,200만
2026.03.09A동9층3억 1,750만
2025.08.24A동11층2억 9,000만
2025.03.29A동7층3억 1,500만
2024.10.05A동6층3억 3,400만
2024.09.12A동9층3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 4건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 3,300만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (부천시 오정구 평균 21.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
동층·세대향최근 거래
A동11층 · 28세대—26.03.10 20평 6층 3억 1,200만
B동11층 · 28세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
오정초등학교325m경기 상위 57%
성곡중학교1.0km경기 상위 60%
수주중학교1.1km경기 상위 63%
원종고등학교799m경기 상위 98%
수주고등학교1.1km경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한울(272-10) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한울(272-10) 20평 매매 최근 실거래가는 3억 1,200만(2026.03.10 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.
한울(272-10) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
한울(272-10) 20평(전용 59.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 중층(5~7층) 3.2억~3.3억, 고층(8~11층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한울(272-10) 20평 보유세는 얼마인가요?
한울(272-10) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한울(272-10) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
한울(272-10) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한울(272-10)는 원종동에 위치한 56세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
한울(272-10) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오정초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
한울(272-10) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 달곰발 (112m), 카페늘봄 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 서림아파트 (124m), 서림아파트 (148m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸댄스학원 (142m), 높은음자리피아노교습소 (213m)이 있습니다.

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