원종동 더원루미에르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더원루미에르
더원루미에르

더원루미에르

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    혜원연립,방배아파트
    146m
  • B
    재개발
    여월동 광남복지
    205m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    274m
  • B
    재개발
    원종동 199-2
    282m
  • S
    지하철
    원종역(원종홍대선)
    531m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더원루미에르 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부천여월초
    경기 상위 58%
    9분 / 0.5km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    0.6km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부천여월초등학교
B
상위 58%
 9분 / 0.5km
부천여월중학교
B
상위 57%
0.5km
까치울중학교
A
상위 35%
0.6km
원종고등학교
C
상위 98%
0.9km
도당고등학교
C
상위 91%
0.9km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
68점
보통
생활
61점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT원종동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
원종동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
원종동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
원종동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
원종동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

더원루미에르 한눈에 보기

더원루미에르는 원종동에 위치한 110세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

더원루미에르 21평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.07.04 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(10층)입니다.

더원루미에르 21평(전용 49.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.6억, 중층(4~7층) 3.7억, 고층(8~11층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더원루미에르 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 월산장미아파트 (49m), 월산장미아파트 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 한빛어린이집 (100m), 아이탑컴퓨터학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올리브트리 (217m), 카페슬로우 (233m)이 있습니다.

더원루미에르 단지 정보

세대수
110세대
입주
2023.01 (4년차)
층수
11~11층
용적률
249%
건폐율
46%
주차
141대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)더원종합건설
평형
20·21·22·25·26평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.07.04101동7층3억 7,000만
2024.12.07101동10층4억 1,000만
2023.11.19101동2층4억 435만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~10층
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 60세대—26.07.04 21평 7층 3억 7,000만
102동11층 · 50세대—24.04.09 26평 5층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천여월초등학교456m경기 상위 58%
부천여월중학교468m경기 상위 57%
까치울중학교556m경기 상위 35%
원종고등학교897m경기 상위 98%
도당고등학교940m경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더원루미에르 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더원루미에르 21평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.07.04 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(10층)입니다.
더원루미에르 21평 적정 호가는 얼마인가요?
더원루미에르 21평(전용 49.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.6억, 중층(4~7층) 3.7억, 고층(8~11층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qoBWx?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더원루미에르 21평 보유세는 얼마인가요?
더원루미에르 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더원루미에르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더원루미에르는 원종동에 위치한 110세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
더원루미에르 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천여월초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
더원루미에르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 월산장미아파트 (49m), 월산장미아파트 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 한빛어린이집 (100m), 아이탑컴퓨터학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올리브트리 (217m), 카페슬로우 (233m)이 있습니다.

부천시 오정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

원종동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기