용상 26평 적정 호가는 얼마인가요?

용상 26평(전용 79.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~3층) 3.1억, 고층(4~5층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MwifM?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.

용상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천대명초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

원종동 용상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용상

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

부촌4차아파트 외
72m
B
재개발

부촌3차아파트 외
72m
B
재개발

원종동 199-2
109m
A
재개발

원종동 153 일원
110m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
132m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용상 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천대명초
경기 상위 58%
11분 / 0.5km
A
까치울중
경기 상위 35%
1.0km
C
도당고
경기 상위 91%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천대명초등학교	B 상위 58%	11분 / 0.5km
원종고등학교	C 상위 98%	0.6km
덕산중학교	B 상위 59%	0.7km
부천여월중학교	B 상위 57%	0.7km
도당고등학교	C 상위 91%	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

66점

보통

생활

57점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

용상 한눈에 보기

용상은 원종동에 위치한 55세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

용상 26평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2025.05.09 계약, 3층)입니다.

용상 26평(전용 79.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~3층) 3.1억, 고층(4~5층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 튼튼 어린이집 (25m), 하이얀음악학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄 (72m), 이훈규메디칼의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 성옥아파트.성지아파트 (147m), 성옥아파트.성지아파트 (170m)이 있습니다.

용상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용상 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,515만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,319만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용상 단지 정보

세대수: 55세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 5~6층
용적률: 147%
건폐율: 31%
주차: 53대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경덕토건(주),(주)함경종합건설
평형: 18·22·26·28·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 9,319만	2억 2,328만
30평	2억 9,207만	2억 2,176만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2025.05.09	102동	3층	2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 19세대	동향	25.03.05 30평 3층 2억 8,200만
102동	6층 · 36세대	동향	26.07.31 22평 6층 2억 4,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천대명초등학교	527m	경기 상위 58%
덕산중학교	674m	경기 상위 59%
부천여월중학교	696m	경기 상위 57%
원종고등학교	564m	경기 상위 98%
도당고등학교	855m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용상 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용상 26평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2025.05.09 계약, 3층)입니다.
용상 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 용상 26평(전용 79.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~3층) 3.1억, 고층(4~5층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MwifM?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용상 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용상 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,515만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,319만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용상 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
용상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용상은 원종동에 위치한 55세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
용상 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천대명초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
용상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 튼튼 어린이집 (25m), 하이얀음악학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄 (72m), 이훈규메디칼의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 성옥아파트.성지아파트 (147m), 성옥아파트.성지아파트 (170m)이 있습니다.

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