원종동 영화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영화
영화

영화

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    83m
  • A
    재건축
    원종주공
    170m
  • B
    재개발
    성도아파트
    178m
  • A
    재개발
    유림,신영,소망,명진
    246m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    253m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영화 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부천대명초
    경기 상위 58%
    4분 / 0.2km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    1.5km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원종고등학교
C
상위 98%
0.1km
부천대명초등학교
B
상위 58%
 4분 / 0.2km
덕산중학교
B
상위 59%
0.5km
덕산고등학교
C
상위 96%
0.9km
부천여월중학교
B
상위 57%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
64점
보통
생활
59점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT원종동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
원종동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
원종동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
원종동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
원종동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영화 한눈에 보기

영화는 원종동에 위치한 228세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

영화 29평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.02.27 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(4층)입니다.

영화 29평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9억~4억, 중층(3~4층) 4.1억, 고층(5~6층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영화 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원종고등학교 (72m), 동문어린이집 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 원종동영화아파트 (98m), 원종동영화아파트 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이문카페 (110m), 이디야커피 부천오정대공원점 (230m)이 있습니다.

영화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영화 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,377만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,914만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영화 단지 정보

세대수
228세대
입주
1998.04 (29년차)
층수
6~6층
용적률
153%
건폐율
25%
주차
237대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영화건설(주)
평형
21·26·29·40·41·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3억 2,426만2억 1,787만
26평3억 6,383만2억 5,860만
29평4억 4,914만2억 7,348만
40평5억 438만3억 1,034만
41평5억 1,529만3억 2,323만
46평5억 4,256만3억 3,958만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.02.27101동1층4억 1,300만
2025.04.11101동3층4억 1,000만
2024.08.17101동6층3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 4건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 1,500만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 60세대남동향26.02.27 29평 1층 4억 1,300만
102동6층 · 24세대남향—
103동6층 · 42세대동향25.07.17 21평 4층 3억 1,000만
104동6층 · 36세대남동향—
105동6층 · 30세대남동향—
106동6층 · 36세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천대명초등학교214m경기 상위 58%
덕산중학교537m경기 상위 59%
부천여월중학교1.3km경기 상위 57%
원종고등학교72m경기 상위 98%
덕산고등학교915m경기 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영화 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영화 29평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.02.27 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(4층)입니다.
영화 29평 적정 호가는 얼마인가요?
영화 29평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9억~4억, 중층(3~4층) 4.1억, 고층(5~6층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7zHsnN?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영화 29평 보유세는 얼마인가요?
영화 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영화 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,377만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,914만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.3억입니다.
영화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영화는 원종동에 위치한 228세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
영화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천대명초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
영화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 원종고등학교 (72m), 동문어린이집 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 원종동영화아파트 (98m), 원종동영화아파트 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이문카페 (110m), 이디야커피 부천오정대공원점 (230m)이 있습니다.

부천시 오정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

원종동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기