원종동 문화(산27-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문화(산27-1)
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문화(산27-1)

문화(산27-1)

원종동 · 60세대 · 1987.11(40년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
1억 5,000
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    원종공항연립
    110m
  • B
    재개발
    원종대성연립
    175m
  • B
    재개발
    동화,태양아파트
    284m
  • B
    도시
    공공주택
    380m
  • A
    재건축
    원종주공
    561m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
문화(산27-1) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    오정초
    경기 상위 57%
    3분 / 0.2km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    1.6km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오정초등학교
B
상위 57%
 3분 / 0.2km
원종고등학교
C
상위 98%
0.7km
수주고등학교
C
상위 94%
0.7km
수주중학교
B
상위 63%
0.8km
덕산중학교
B
상위 59%
1.2km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
66점
보통
생활
50점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

문화(산27-1) 한눈에 보기

문화(산27-1)는 원종동에 위치한 60세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

문화(산27-1) 16평 매매 2026.10.22 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(3층)입니다.

문화(산27-1) 16평(전용 49.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문화(산27-1) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,769만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이룸씨어터 (64m), 카페누크 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 예손음악학원 (69m), 좋은터작은도서관 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성연립 (201m), 대성연립 (214m)이 있습니다.

문화(산27-1) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문화(산27-1) 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,534만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,507만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문화(산27-1) 단지 정보

세대수
60세대
입주
1987.11 (40년차)
층수
5~5층
용적률
135%
건폐율
27%
주차
18대 (세대당 0.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·16·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 3,402만1억 293만
16평1억 4,507만1억 623만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 16평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층

학군

학교거리학군 정보
오정초등학교174m경기 상위 57%
수주중학교819m경기 상위 63%
덕산중학교1.2km경기 상위 59%
원종고등학교680m경기 상위 98%
수주고등학교742m경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문화(산27-1) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문화(산27-1) 16평 매매 2026.10.22 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(3층)입니다.
문화(산27-1) 16평 적정 호가는 얼마인가요?
문화(산27-1) 16평(전용 49.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JSYrr?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문화(산27-1) 16평 보유세는 얼마인가요?
문화(산27-1) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,769만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문화(산27-1) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문화(산27-1) 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,534만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,507만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
문화(산27-1) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 22일 기준 15평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 16평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.
문화(산27-1) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문화(산27-1)는 원종동에 위치한 60세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
문화(산27-1) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오정초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
문화(산27-1) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이룸씨어터 (64m), 카페누크 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 예손음악학원 (69m), 좋은터작은도서관 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성연립 (201m), 대성연립 (214m)이 있습니다.

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