대연동 대연디아이엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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33평
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대연동 대연디아이엘은 4,488세대(2027.04 입주), 33평 최근 실거래 9억 8,991만(2026.10.17, 5층) — 2026.11.13 기준.
대연디아이엘 단지 정보
- 세대수
- 4,488세대
- 입주
- 2027.04
- 층수
- 18~36층
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 50%
- 주차
- 5,910대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- HDC현대산업개발(주),롯데건설(주)
- 평형
- 25·33·39·43평
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 158건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 12층 | 9억 3,702만 |
| 2026.10.17 | — | 4층 | 9억 7,617만 |
| 2026.10.17 | — | 7층 | 8억 9,299만 |
| 2026.10.17 | — | 5층 | 9억 8,991만 |
| 2026.10.16 | — | 35층 | 9억 6,840만 |
| 2026.10.12 | — | 31층 | 9억 149만 |
| 2026.10.09 | — | 30층 | 10억 7,766만 |
| 2026.10.04 | — | 17층 | 10억 4,885만 |
| 2026.09.29 | — | 3층 | 9억 1,042만 |
| 2026.09.27 | — | 3층 | 9억 8,882만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 72건 · 최저 8억 7,530만 · 중간 10억 575만 · 최고 12억 6,029만
- 단지 전체 매물 127건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (남구 평균 16.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대연중학교 | 327m | 부산 상위 61% |
| 해연중학교 | 759m | 부산 상위 56% |
| 부산중앙고등학교 | 736m | 부산 상위 67% |
| 배정고등학교 | 1.2km | 부산 상위 29% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
남구 아파트 경매 물건
대연디아이엘 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남구 34건, 부산 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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