동대구더센트로데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.2억입니다.

동대구더센트로데시앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동신초등학교, 청구중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.

신암동 동대구더센트로데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대구더센트로데시앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동대구더센트로데시앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구동신초
대구 상위 41%
3분 / 0.1km
B
청구중
대구 상위 53%
1.1km
A
청구고
대구 상위 41%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동신초등학교	A 상위 41%	3분 / 0.1km
청구중학교	B 상위 53%	1.1km
청구고등학교	A 상위 41%	1.2km
경명여자고등학교	B 상위 75%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

공고네거리역(대구4호선)
406m
A
재개발

동구43구역
428m
B
재개발

동인3가
657m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

69점

보통

생활

62점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

동대구더센트로데시앙 한눈에 보기

동대구더센트로데시앙은 신암동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

동대구더센트로데시앙 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,700만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(3층)입니다.

동대구더센트로데시앙 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 6.1억~6.5억, 중층(10~18층) 6.5억~6.6억, 고층(19~28층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동대구더센트로데시앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,021만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아르케영어교습소 (77m), 더제이수학교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보스커피 (129m), 조모&와플칸 동대구 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신초등학교앞 (160m), 동신초등학교건너 (210m)이 있습니다.

동대구더센트로데시앙 단지 정보

세대수: 860세대
입주: 2023.09 (4년차)
층수: 16~29층
용적률: 254%
건폐율: 18%
주차: 1,151대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사태영건설
평형: 23·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 6,788만	2억 8,221만
29평	5억 9,023만	2억 8,094만
33평	6억 3,648만	3억 2,362만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	10층	6억 4,700만
2026.08.31	—	3층	6억
2026.08.26	—	2층	6억 2,500만
2026.08.03	—	13층	6억 3,400만
2026.07.02	—	15층	6억 5,500만
2026.06.02	—	9층	6억 3,500만
2026.05.21	107동	16층	6억 4,700만
2026.05.09	106동	23층	6억 2,800만
2026.05.02	—	29층	6억 4,300만
2026.05.01	—	10층	6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동
선호 층 24~28층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 132세대	남동향	26.04.27 33평 9층 6억 2,500만
102동	18층 · 66세대	남동향	26.08.19 23평 14층 4억 3,000만
103동	29층 · 141세대	남서향	26.04.26 29평 25층 5억 6,000만
104동	28층 · 111세대	남동향	26.07.07 23평 22층 4억 5,000만
105동	29층 · 116세대	남동향	26.02.11 33평 26층 6억 4,300만
106동	29층 · 78세대	—	26.05.09 33평 23층 6억 2,800만
107동	29층 · 107세대	—	26.08.26 33평 2층 6억 2,500만(동 추정)
108동	26층 · 109세대	남서향	26.06.01 29평 16층 5억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동신초등학교	129m	대구 상위 41%
청구중학교	1.1km	대구 상위 53%
청구고등학교	1.2km	대구 상위 41%
경명여자고등학교	1.4km	대구 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

근처 도보가능한 유치원과 통학버스가 다니는 유치원, 단지 내 국공립어린이집, 바로 옆 초등학교 등 어린 자녀들 키우기 좋다. 조경이 잘 되어있다. 아파트 단지 내에 들어오면 조용하다. 구조가 잘 되어있어 생활하기 편하다. 입대위 활동이 활발하다.
온순한입측수 · 2025.02

자주 묻는 질문

동대구더센트로데시앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동대구더센트로데시앙 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,700만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(3층)입니다.
동대구더센트로데시앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동대구더센트로데시앙 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 6.1억~6.5억, 중층(10~18층) 6.5억~6.6억, 고층(19~28층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동대구더센트로데시앙 33평 보유세는 얼마인가요?: 동대구더센트로데시앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,021만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동대구더센트로데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.2억입니다.
동대구더센트로데시앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동대구더센트로데시앙은 신암동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
동대구더센트로데시앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동신초등학교, 청구중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.
동대구더센트로데시앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아르케영어교습소 (77m), 더제이수학교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보스커피 (129m), 조모&와플칸 동대구 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신초등학교앞 (160m), 동신초등학교건너 (210m)이 있습니다.

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