양지 30평 적정 호가는 얼마인가요?

양지 30평(전용 82.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억~1.9억, 고층(4~5층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6rGMxg?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동신초등학교, 청구중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

신암동 양지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동인3가
533m
S
지하철

공고네거리역(대구4호선)
750m
B
재건축

칠성24지구
884m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구동신초
대구 상위 41%
14분 / 0.7km
B
청구중
대구 상위 53%
1.4km
A
경북대학교사범대학부설고
대구 상위 33%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동신초등학교	A 상위 41%	14분 / 0.7km
경명여자고등학교	B 상위 75%	0.9km
청구중학교	B 상위 53%	1.4km
청구고등학교	A 상위 41%	1.5km
칠성고등학교	A 상위 49%	1.6km

환경

거주점수

유의

60점

교통

74점

좋음

생활

55점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

양지 한눈에 보기

양지는 신암동에 위치한 30세대 아파트로, 1979.12 입주한 48년차 단지입니다.

양지 30평(전용 82.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억~1.9억, 고층(4~5층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 농협중앙회앞 (103m), 신암2동우체국 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 신천강변DI점 (111m), 마실커피 대구신암점 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르떼발레하우스학원 (162m), 베베스쿨어린이집 (209m)이 있습니다.

양지 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1979.12 (48년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 30평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
대구동신초등학교	697m	대구 상위 41%
청구중학교	1.4km	대구 상위 53%
경명여자고등학교	863m	대구 상위 75%
청구고등학교	1.5km	대구 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양지 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 양지 30평(전용 82.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억~1.9억, 고층(4~5층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6rGMxg?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양지 30평 보유세는 얼마인가요?: 양지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양지는 신암동에 위치한 30세대 아파트로, 1979.12 입주한 48년차 단지입니다.
양지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동신초등학교, 청구중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
양지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 농협중앙회앞 (103m), 신암2동우체국 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 신천강변DI점 (111m), 마실커피 대구신암점 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르떼발레하우스학원 (162m), 베베스쿨어린이집 (209m)이 있습니다.

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