이스트타운 29평 적정 호가는 얼마인가요?

이스트타운 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~6층) 1.9억~2억, 고층(7~10층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XjYAT?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이스트타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구덕성초등학교, 불로중학교, 영진고등학교가 있습니다.

신암동 이스트타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이스트타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

신암1촉진구역
31m
S
지하철

파티마병원역(대구4호선)
626m
A
재개발

신암4촉진구역
663m
B
도로

파티마병원~신암북로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
777m
A
재건축

효목1동7구역
804m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이스트타운 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구덕성초
대구 상위 78%
8분 / 0.4km
C
신아중
대구 상위 91%
0.5km
B
영진고
대구 상위 52%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구덕성초등학교	C 상위 78%	8분 / 0.4km
신아중학교	C 상위 91%	0.5km
영진고등학교	B 상위 52%	1.3km
입석중학교	C 상위 91%	1.4km
불로중학교	C 상위 91%	1.5km

환경

거주점수

보통

67점

교통

95점

매우좋음

생활

55점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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이스트타운 한눈에 보기

이스트타운은 신암동에 위치한 38세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

이스트타운 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2025.03.12 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.

이스트타운 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~6층) 1.9억~2억, 고층(7~10층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이스트타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,537만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 신암삼성연합의원 (32m), 샘터루 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 신암4동행정복지센터앞 (51m), 신암4동행정복지센터건너 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 신암어린이집 (151m), 바니댄스학원 (209m)이 있습니다.

이스트타운 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2002.05 (25년차)
층수: 10~10층
용적률: 294%
건폐율: 36%
주차: 30대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)청안종합건설
평형: 29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.03.12	102동	2층	1억 8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 2건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 19세대	동향	—
102동	10층 · 19세대	동향	25.03.12 29평 2층 1억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구덕성초등학교	425m	대구 상위 78%
신아중학교	489m	대구 상위 91%
입석중학교	1.4km	대구 상위 91%
영진고등학교	1.3km	대구 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이스트타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이스트타운 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2025.03.12 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.
이스트타운 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 이스트타운 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~6층) 1.9억~2억, 고층(7~10층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XjYAT?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이스트타운 29평 보유세는 얼마인가요?: 이스트타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,537만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이스트타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이스트타운은 신암동에 위치한 38세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
이스트타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구덕성초등학교, 불로중학교, 영진고등학교가 있습니다.
이스트타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 신암삼성연합의원 (32m), 샘터루 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 신암4동행정복지센터앞 (51m), 신암4동행정복지센터건너 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 신암어린이집 (151m), 바니댄스학원 (209m)이 있습니다.

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