잠원동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
반포역 1분, 8개 동이 바뀔 차례
오를 이유 3
1리모델링, 시공사까지 확정
지하 6층·지상 23층 8개 동, 1,127세대 계획. 이름도 디에이치 르헤븐으로 정해짐.
1,127세대 계획136세대 증가
2반포역 도보 1분, 3개 노선 도보권
뉴코아·신세계·고터 지하상가가 전부 도보권. 경부고속도로 진입로까지 1분.
반포역 도보 1분경원중 도보 4~5분
332평이 끌고 가는 거래 체력
32평 최고 38억, 연 28건 손바뀜. 991세대 구축의 유동성이 그대로 살아 있음.
32평 최고 38억32평 연 28건
위치만 놓고 보면 반포자이보다 낫다
남은 숙제 3
1허가와 이주까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시공사 선정
교통영향평가 통과
건축심의 완료
리모델링 허가
이주·철거 착수
지금 여기 · 교통영향평가 통과
다음 이벤트 · 건축심의 완료심의가 끝나면 구청 허가 신청으로 넘어가고, 이주 시점이 잡히면서 사업 속도가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역 앞 991세대가 1,127세대 신축 커뮤니티로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액338,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울원촌초서울 상위 1%7분 / 0.4km
S세화여중서울 상위 1%1.6km
S반포고서울 상위 18%서울대 130.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
17개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링잠원동아0m
- A재건축한신타운97m
- B재건축신반포20차151m
- C리모델링잠원현대훼밀리아파트182m
- B재건축신반포7차400m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
95점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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교통이나 여러 주변 인프라는 좋습니다. 다만 구축 아파트라 내부 시설은 어느 정도 낡은 건 인정해야 합니다.
준앤우 · 2022.09역세권, 쇼핑, 학원들까지 생각하면 좋습니다. 구축임에도 주변 오래된 구축보다 주차장도 여유 있고요. 다만 집을 구하실때 꼭 이중창으로 수리된 집으로 하세요. 수리안된 집은 겨울에 추워요
삼겹살을굽고있는파맛첵스 · 2022.06여긴 리모델링으로 진행인가요? 재건축으로 진행인가요?
클래시로얄 · 2021.02경부고속도로, 고속터미널, 편의점, 스타벅스, 마트,병원, 3,7,9호선 역세권, 현대백화점, 고속터미널 지하상가 등 있을거 다 있고 살기에도 아주 좋습니다.
억사마에요 · 2020.12