반포한신타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 27.2억, 전세는 8.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 27.8억, 전세는 9억입니다. 32평형의 매매 시세는 32.2억, 전세는 10.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 31.9억, 전세는 11.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 32.8억, 전세는 11.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 33.8억, 전세는 11.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 39.2억, 전세는 13.3억입니다.

반포한신타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울반원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.

잠원동 반포한신타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반포한신타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

반포한신타워 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액255,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울반원초
서울 상위 1%
4분 / 0.2km
S
세화여중
서울 상위 1%
1.4km
S
반포고
서울 상위 18%
서울대 13
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울반원초등학교	S 상위 1%	4분 / 0.2km
경원중학교	S 상위 2%	0.3km
원촌중학교	S 상위 4%	0.9km
신동중학교	S 상위 1%	0.9km
신반포중학교	S 상위 3%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

16개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

신반포7차
248m
B
재건축

신반포4차
321m
B
리모델링

잠원한신로얄
378m
B
재건축

신반포26차
403m
C
리모델링

신반포청구
416m

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

95점

매우좋음

생활

90점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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반포한신타워 한눈에 보기

반포한신타워는 잠원동에 위치한 250세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

반포한신타워 25평 매매 최근 실거래가는 25억 5,000만(2026.04.29 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 25억 9,000만(중층)입니다.

반포한신타워 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 25.6억~26.5억, 중층(7~12층) 26.6억~27.1억, 고층(13~18층) 27.1억~27.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반포한신타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 385만 원(재산세 295만 원 · 종부세 90만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 8,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비엠(BM)에듀케이션영어교습소 (60m), 브라이트마인즈영어교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포3동주민센터.청담고등학교 (90m), 경원중학교 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뉴코아아울렛 강남점 3관 (125m), 늘봄카페 반포3동주민센터점 (125m)이 있습니다.

반포한신타워 단지 정보

세대수: 250세대
입주: 1996.08 (31년차)
층수: 8~18층
용적률: 271%
건폐율: 24%
주차: 250대 (세대당 1.00대)
난방: 중앙난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 25·28·29·32·35·36·39·47·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	27억 2,652만	8억 9,605만
29평	27억 8,614만	9억 17만
32평	32억 2,224만	10억 9,835만
35평	31억 9,857만	11억 1,315만
36평	32억 8,758만	11억 1,082만
39평	33억 8,193만	11억 6,380만
48평	39억 2,748만	13억 3,540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.4%

계약일	동	층	거래가
2026.04.29	101동	12층	25억 5,000만
2026.04.24	102동	11층	21억 6,000만직거래
2026.04.07	102동	14층	25억 5,000만
2025.12.08	102동	5층	27억 7,000만
2025.11.02	101동	8층	27억 7,000만
2025.03.07	102동	17층	22억
2024.11.16	101동	4층	19억 6,000만
2024.10.26	102동	15층	19억 8,000만
2024.08.17	102동	10층	20억 5,000만
2024.07.25	101동	8층	19억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 28건 · 최저 25억 9,000만 · 중간 27억 · 최고 29억
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 61.5개월 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 95세대	남향	26.04.29 25평 12층 25억 5,000만
102동	18층 · 155세대	남향	26.06.09 32평 11층 32억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울반원초등학교	210m	서울 상위 1%
경원중학교	253m	서울 상위 2%
원촌중학교	865m	서울 상위 4%
반포고등학교	1.3km	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마트 1분 컷, 유치원/초등학교 안전하게 걸어서 등교
궁금해라 · 2022.04

자주 묻는 질문

반포한신타워 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 반포한신타워 25평 매매 최근 실거래가는 25억 5,000만(2026.04.29 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 25억 9,000만(중층)입니다.
반포한신타워 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 반포한신타워 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 25.6억~26.5억, 중층(7~12층) 26.6억~27.1억, 고층(13~18층) 27.1억~27.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반포한신타워 25평 보유세는 얼마인가요?: 반포한신타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 385만 원(재산세 295만 원 · 종부세 90만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 8,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반포한신타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 27.2억, 전세는 8.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 27.8억, 전세는 9억입니다. 32평형의 매매 시세는 32.2억, 전세는 10.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 31.9억, 전세는 11.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 32.8억, 전세는 11.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 33.8억, 전세는 11.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 39.2억, 전세는 13.3억입니다.
반포한신타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 반포한신타워는 잠원동에 위치한 250세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
반포한신타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울반원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
반포한신타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비엠(BM)에듀케이션영어교습소 (60m), 브라이트마인즈영어교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포3동주민센터.청담고등학교 (90m), 경원중학교 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뉴코아아울렛 강남점 3관 (125m), 늘봄카페 반포3동주민센터점 (125m)이 있습니다.

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