잠원동 반포센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
반포센트럴자이는 잠원동에 위치한 757세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 40.2억, 전세는 13.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 40억, 전세는 13.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 49.2억, 전세는 17.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 54.5억, 전세는 20.6억입니다.
인근 학군으로는 서울반원초등학교, 경원중학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 299%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 서초남서울어린이집 (76m), 반포세정스카이관학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포대교남단.한강시민공원입구 (112m), 호남고속.신세계 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 반포대로점 (138m), 서울엘치과의원 (158m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한복판의 완성품
반경 1km 안에서 재건축 8곳, 리모델링 5곳이 동시에 도는 중. 그 한복판에 완공 상태로 서 있음.
40평 58억, 35평 50억까지 찍힘. 757세대 규모에서 2025년 19건의 손바뀜이 수요를 증명함.
3·7·9호선 초역세권, 신세계 강남 도보 3분, 한강공원 도보 5분. 건폐율 16%의 여유까지 겸함.
실거주 만족도가 너무 높아서 다른 곳으로 가고 싶은 곳이 없어서 이사를 못 가는 중
지금 여기 · 반포미도1차 조합설립 · 2025.09
다음 이벤트 · 청담고 이전고교가 도보권으로 들어오면 학부모 실수요가 두꺼워지며 전세와 매매가 함께 단단해짐.
잠원 신흥 주거벨트의 기준 신축
남은 숙제 3개 열어보기
S서울반원초서울 상위 1%8분 / 0.4km
S세화여중서울 상위 1%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
- B재건축신반포2차290m
- B재건축신반포4차368m
- C리모델링반포푸르지오573m
- C리모델링잠원동아813m
- B재건축신반포7차824m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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