반포동 반포힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
57평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데, 이미 신축
오를 이유 3
1반포동 2012년식이라는 희소성
주변이 조합설립과 착공을 밟는 동안 이미 입주를 끝낸 준신축. 5개동 397세대 소단지.
2012년 입주 397세대용적률 269%
257평 60억이 찍힌 대형 라인
57평 최고 60억, 34평 최고 47.5억. 반포 대형 수요가 가격 상단을 끌어올림.
57평 최고 60억34평 최고 47.5억
3사방이 정비사업인 자리
262m 리모델링부터 808m 착공까지, 반경 1.5km 안에서 정비사업 5건이 동시에 돌아감.
반포주공1단지 착공 808m1.5km 내 정비사업 5건
남은 숙제 3
1397세대 소단지의 규모 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신반포2차 조합설립
반포주공1단지 착공
신반포2차 사업시행인가
반포주공1단지 입주
지금 여기 · 반포주공1단지 착공 · 2025.10
다음 이벤트 · 신반포2차 사업시행인가2,056세대 계획이 궤도에 오르면 벨트 전체의 정비 시계가 다시 돌기 시작.
반포 신축 벨트 한가운데 자리 잡은 완성형 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
반포힐스테이트 57평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액600,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울잠원초서울 상위 0%2분 / 0.1km
S세화여중서울 상위 1%0.2km
S서문여고서울 상위 17%서울대 91.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
31명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링반포푸르지오261m
- A재건축강남원효성빌라732m
- A재건축반포주공1단지807m
- B재건축삼호4차822m
- B재건축신반포2차978m
환경거주점수
매우좋음
93점
교통
95점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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롯데타워부터 파노라아 씨티뷰 전망이 끝내줍니다 아간에 조명이더욱더 좋습니다
윤택한선박부원 · 2026.06앞이 뚫린 뻥뷰를 통해 관악산, 청계산이 잘보여요~ 서래마을과 반포종합운동장에 높은건물이 들어오지 않는다면 영구조망이 되겠지요. 초등학교도 길건너지 않고 바로앞이라서 안전하게 등교할수 있어요.
면도하는주사위 · 2022.05