라인 32평 적정 호가는 얼마인가요?

라인 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 25.5억~26.2억, 중층(4~6층) 26.1억~26.8억, 고층(7~10층) 26.5억~26.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eItRG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 9.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 9.8억입니다.

라인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.

반포동 라인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라인

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

강남원효성빌라
559m
C
리모델링

반포푸르지오
633m
A
재건축

반포미도1차
854m
B
리모델링

엠브이
913m
B
재건축

삼호4차
968m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

라인 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액140,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울잠원초
서울 상위 0%
8분 / 0.4km
S
세화여중
서울 상위 1%
0.6km
S
서문여고
서울 상위 17%
서울대 9
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울잠원초등학교	S 상위 0%	8분 / 0.4km
방배중학교	A 상위 29%	0.5km
세화여자중학교	S 상위 1%	0.6km
반포중학교	-	0.8km
신반포중학교	S 상위 3%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

95점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

라인 한눈에 보기

라인은 반포동에 위치한 85세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

라인 32평 매매 최근 실거래가는 14억(2025.12.05 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 26억 5,000만(고층)입니다.

라인 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 25.5억~26.2억, 중층(4~6층) 26.1억~26.8억, 고층(7~10층) 26.5억~26.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 260만 원(재산세 233만 원 · 종부세 27만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 539만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이치에듀(HEdu)학원 (63m), 반포발레아카데미학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스노우망고 서래마을점 (66m), 티모시아트 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 서래마을입구 (141m), 서래마을입구 (154m)이 있습니다.

라인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라인 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 22억 7,239만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 22억 2,785만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라인 단지 정보

세대수: 85세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 7~10층
용적률: 223%
건폐율: 22%
주차: 87대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라인건설(주)
평형: 25·32·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	19억 3,149만	6억 8,042만
32평	22억 2,785만	9억 5,639만
38평	23억 2,398만	9억 8,985만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일	동	층	거래가
2025.12.05	—	1층	14억
2025.02.15	—	2층	17억 8,000만
2024.08.31	—	8층	17억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 26억 5,000만 · 중간 26억 5,000만 · 최고 26억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
서울잠원초등학교	383m	서울 상위 0%
방배중학교	535m	서울 상위 29%
세화여자중학교	617m	서울 상위 1%
서초고등학교	1.2km	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)
반포고등학교	1.5km	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

최근 들어 주변 환경의 긍정적 변화 몇 가지 정리합니다. - 서리풀 공원(대법원 후문-내방,방배 사이 쪽) 무장애숲길이 조성되어 산책하기 좋음 - 서래마을 카페거리와 주변의 몇몇 주택과 상가 건물이 재건축 되면서 전체적으로 좀 더 깨끗하고 정돈됨 - 내방역 주변에 음식점과 카페가 하나둘 늘면서 문화생활복합 공간으로 점차 자리잡고 있음 - 앞으로 서초역 정보사부지개발 계획이 진행되면 주변 환경과 인프라가 더욱 발전할 것으로 기대됨
oedipa · 2023.06

자주 묻는 질문

라인 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라인 32평 매매 최근 실거래가는 14억(2025.12.05 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 26억 5,000만(고층)입니다.
라인 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 라인 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 25.5억~26.2억, 중층(4~6층) 26.1억~26.8억, 고층(7~10층) 26.5억~26.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eItRG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라인 32평 보유세는 얼마인가요?: 라인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 260만 원(재산세 233만 원 · 종부세 27만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 539만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라인 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라인 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 22억 7,239만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 22억 2,785만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
라인 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 9.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 9.8억입니다.
라인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라인은 반포동에 위치한 85세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
라인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
라인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에이치에듀(HEdu)학원 (63m), 반포발레아카데미학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스노우망고 서래마을점 (66m), 티모시아트 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 서래마을입구 (141m), 서래마을입구 (154m)이 있습니다.

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