강변 30평 매매 최근 실거래가는 30억 5,000만(2026.08.01 계약, 14층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 29억 4,500만(저층)입니다.
강변 30평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 29억~29.8억, 중층(6~10층) 29.9억~30.2억, 고층(11~15층) 30.2억~30.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강변 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 705만 원(재산세 423만 원 · 종부세 282만 원)입니다. 2026년 공시가격 22억 7,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페스테이 (73m), 티티까페 (243m)이 있습니다. 교육 시설로는 튜티음악교습소 (76m), 갤러리엠미술아뜰리에미술교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 신반포르엘아파트 (167m), 신반포르엘아파트 (195m)이 있습니다.
강변 단지 정보
세대수
360세대
입주
1987.07 (40년차)
층수
15~15층
용적률
243%
건폐율
16%
주차
324대 (세대당 0.90대)
난방
지역난방 · 도시가스
시공사
한신공영
평형
27·30평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
27평
28억 6,224만
7억 4,235만
30평
30억 9,789만
10억 4,908만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.01
—
14층
30억 5,000만
2026.05.16
1동
8층
30억 9,000만
2026.05.02
1동
13층
31억 6,500만
2026.05.01
1동
4층
30억 5,000만
2025.10.30
3동
8층
34억
2025.06.27
1동
13층
28억 4,300만
2025.06.24
2동
10층
29억 3,000만
2025.06.21
1동
5층
27억 4,000만
2025.03.19
2동
8층
27억 5,000만
2025.03.15
1동
1층
25억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 30건 · 최저 29억 4,500만 · 중간 30억 · 최고 33억
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 73.2개월 (서초구 평균 44개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
우리 애 유치원, 초등학교, 중 고등학교를 여기에 살면서 보냈어요. 동네가 조용하고 애들 키우는데는 최적의 위치에요
곰돌이#908 · 2022.03
한강 조망권, 걸어서 3분거리에 신동초등학교가 있어서 초등학생 자녀가 있는 집에는 최고의 아파트입니다
BD쿠퍼 · 2021.02
서초구 학군최고 재건축 재개발 가능 한 아핀트
왕눈#73 · 2021.02
자주 묻는 질문
강변 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강변 30평 매매 최근 실거래가는 30억 5,000만(2026.08.01 계약, 14층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 29억 4,500만(저층)입니다.
강변 30평 적정 호가는 얼마인가요?
강변 30평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 29억~29.8억, 중층(6~10층) 29.9억~30.2억, 고층(11~15층) 30.2억~30.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강변 30평 보유세는 얼마인가요?
강변 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 705만 원(재산세 423만 원 · 종부세 282만 원)입니다. 2026년 공시가격 22억 7,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강변 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 28.6억, 전세는 7.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 30.9억, 전세는 10.4억입니다.
강변 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강변은 잠원동에 위치한 360세대 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.
강변 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신동초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
강변 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페스테이 (73m), 티티까페 (243m)이 있습니다. 교육 시설로는 튜티음악교습소 (76m), 갤러리엠미술아뜰리에미술교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 신반포르엘아파트 (167m), 신반포르엘아파트 (195m)이 있습니다.
우리 애 유치원, 초등학교, 중 고등학교를 여기에 살면서 보냈어요. 동네가 조용하고 애들 키우는데는 최적의 위치에요
곰돌이#908 · 2022.03한강 조망권, 걸어서 3분거리에 신동초등학교가 있어서 초등학생 자녀가 있는 집에는 최고의 아파트입니다
BD쿠퍼 · 2021.02서초구 학군최고 재건축 재개발 가능 한 아핀트
왕눈#73 · 2021.02