잠원동 한강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
뒷문 열면 한강, 다음은 49층
오를 이유 3
1안전진단 통과로 켜진 재건축
정밀안전진단 D등급 통과 후 정비구역 지정 절차 진행 중. 동의율 97%로 주민 결집이 이례적임.
안전진단 23.08.30재건축 동의율 97%
2한강공원 도보 1분의 영구조망
뒷문이 곧 한강공원 잔디밭. 앞동 간격이 넓어 영구 한강조망 세대 비율이 높음.
한강공원 도보 1분신사역 733m
3소단지치고 두꺼운 손바뀜
450세대 5개동 규모에서 31평이 연 16건 거래됨. 재건축 기대 수요가 유동성을 받침.
31평 연 거래 16건1989년 준공 450세대
재건축 전에도 한강조망, 재건축 후엔 뛰어난 입지
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.8 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한강 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액320,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신동초서울 상위 0%12분 / 0.6km
S신동중서울 상위 1%0.6km
B압구정고서울 상위 57%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한강0m
- B리모델링잠원롯데캐슬갤럭시 1차167m
- B리모델링잠원훼미리259m
- C리모델링잠원강변463m
- C리모델링미주파스텔597m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지내에 신동중 아이들 많이 있나요 중학생되면 통학하기에 거리가 괜칞은지 궁금합니다.
Chloe7 · 2026.03한강 나가가 좋아요
뷔자 · 2023.05한적하고 한강과 가깝습니다
Pistachi0 · 2023.02뭐니뭐니해도 한강진입 초 근접. 도보3분이내. 매일 한강에서 운동해요
bradpitt · 2023.02한강공원 가까워서 좋아요
왓푸 · 2022.09한강으로 나가는 굴다리가 뒷문에 붙어있어요!
이기국 · 2022.09자차 또는 버스 교통이 좋아요. 다만 지하철은 거리가 멀어 아쉬워요
솔직한사람 · 2022.06한강이 바로 앞이라서 아이와 살기 편합니다
youngV · 2022.05