잠원동 오티에르신반포 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오티에르신반포
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
오티에르신반포 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액330,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신동초
    서울 상위 0%
    7분 / 0.4km
  • S
    신동중
    서울 상위 1%
    0.4km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 0%
7분 / 0.4km
S
상위 1%
0.4km
S
상위 2%
1.1km
S
상위 4%
1.5km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
2.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
13개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    잠원훼미리
    133m
  • A
    재건축
    한강
    220m
  • C
    리모델링
    잠원강변
    248m
  • B
    리모델링
    잠원롯데캐슬갤럭시 1차
    257m
  • C
    리모델링
    미주파스텔
    374m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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>
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오티에르신반포 한눈에 보기

오티에르신반포는 잠원동에 위치한 178세대 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.

오티에르신반포 22평 매매 2026.10.14 기준 매물 최저가는 33억(중층)입니다.

오티에르신반포 22평(전용 53.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~10층) 31.9억~33.5억, 중층(11~20층) 33.5억~34.4억, 고층(21~30층) 34.4억~34.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 31.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 래미안신반포리오센트아파트 (48m), 신반포18차아파트 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 흐르르 (64m), 카페스테이 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 선우수학교습소 (73m), 노랑잠수함미술교습소 (73m)이 있습니다.

오티에르신반포 단지 정보

세대수
178세대
입주
2026.06 (1년차)
층수
15~30층
용적률
246%
건폐율
17%
주차
271대 (세대당 1.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
포스코이앤씨
평형
18·20·22·39평

매물 현황

  • 22평 매매 매물 9건 · 최저 33억 · 중간 34억 · 최고 37억
  • 단지 전체 매물 25건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
서울신동초등학교372m서울 상위 0%
신동중학교379m서울 상위 1%
경원중학교1.1km서울 상위 2%
반포고등학교2.0km서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오티에르신반포 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오티에르신반포 22평 매매 2026.10.14 기준 매물 최저가는 33억(중층)입니다.
오티에르신반포 22평 적정 호가는 얼마인가요?
오티에르신반포 22평(전용 53.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~10층) 31.9억~33.5억, 중층(11~20층) 33.5억~34.4억, 고층(21~30층) 34.4억~34.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 31.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gtuCN?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오티에르신반포 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오티에르신반포는 잠원동에 위치한 178세대 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.
오티에르신반포 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신동초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
오티에르신반포 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 래미안신반포리오센트아파트 (48m), 신반포18차아파트 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 흐르르 (64m), 카페스테이 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 선우수학교습소 (73m), 노랑잠수함미술교습소 (73m)이 있습니다.
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