잠원동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동아는 잠원동에 위치한 991세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 31.1억, 전세는 8.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 31.4억, 전세는 8.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 35.4억, 전세는 11.3억입니다.
인근 학군으로는 서울반원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 316%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 잠원어린이집 (49m), 사랑의어린이집 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 반포7정형외과 (135m), 반포키즈소아청소년과의원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포역 (141m), 반포 (147m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
반포역 1분, 8개 동이 바뀔 차례
오를 이유 3
1리모델링, 시공사까지 확정
지하 6층·지상 23층 8개 동, 1,127세대 계획. 이름도 디에이치 르헤븐으로 정해짐.
1,127세대 계획136세대 증가
2반포역 도보 1분, 3개 노선 도보권
뉴코아·신세계·고터 지하상가가 전부 도보권. 경부고속도로 진입로까지 1분.
반포역 도보 1분경원중 도보 4~5분
332평이 끌고 가는 거래 체력
32평 최고 38억, 연 28건 손바뀜. 991세대 구축의 유동성이 그대로 살아 있음.
32평 최고 38억32평 연 28건
위치만 놓고 보면 반포자이보다 낫다
남은 숙제 3
1허가와 이주까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시공사 선정
교통영향평가 통과
건축심의 완료
리모델링 허가
이주·철거 착수
지금 여기 · 교통영향평가 통과
다음 이벤트 · 건축심의 완료심의가 끝나면 구청 허가 신청으로 넘어가고, 이주 시점이 잡히면서 사업 속도가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역 앞 991세대가 1,127세대 신축 커뮤니티로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울원촌초서울 상위 1%7분 / 0.4km
S신동중서울 상위 1%0.9km
S반포고서울 상위 18%서울대 130.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
17개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링잠원동아0m
- A재건축한신타운97m
- B재건축신반포20차151m
- C리모델링잠원현대훼밀리아파트182m
- B재건축신반포7차400m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
95점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT잠원동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.잠원동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.잠원동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.잠원동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.잠원동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기