잠원동 보미리전빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보미리전빌
보미리전빌

보미리전빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
15개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    신화
    437m
  • B
    재건축
    신반포20차
    450m
  • C
    리모델링
    잠원현대훼밀리아파트
    482m
  • A
    재건축
    한신타운
    500m
  • B
    재건축
    신반포19차
    547m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
보미리전빌 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액205,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신동초
    서울 상위 0%
    13분 / 0.7km
  • S
    신동중
    서울 상위 1%
    0.5km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신동중학교
S
상위 1%
0.5km
경원중학교
S
상위 2%
0.7km
서울신동초등학교
S
상위 0%
 13분 / 0.7km
원촌중학교
S
상위 4%
0.7km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
1.1km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
78점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT잠원동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
잠원동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
잠원동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
잠원동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
잠원동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

보미리전빌 한눈에 보기

보미리전빌은 잠원동에 위치한 41세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

보미리전빌 40평 매매 최근 실거래가는 20억 5,000만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 22억 8,000만(10층)입니다.

보미리전빌 40평(전용 115.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 22.1억~22.9억, 중층(4~7층) 23억~23.4억, 고층(8~11층) 23.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보미리전빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 267만 원(재산세 230만 원 · 종부세 37만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 4,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레슨포케이아트연극영화학원 (72m), 서초구립 잠원동어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브릴리언트 커피로스터즈 (97m), 카페길마중 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현역7번출구 (347m), 논현역6번출구 (360m)이 있습니다.

보미리전빌 단지 정보

세대수
41세대
입주
2001.08 (26년차)
층수
8~11층
용적률
283%
건폐율
30%
주차
64대 (세대당 1.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)보미
평형
31·40평

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.26—11층20억 5,000만
2025.11.20—2층20억 9,000만
2024.09.19—10층16억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 4건 · 최저 22억 8,000만 · 중간 23억 · 최고 23억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~10층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동11층 · 41세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신동초등학교674m서울 상위 0%
신동중학교534m서울 상위 1%
경원중학교651m서울 상위 2%
반포고등학교1.1km서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보미리전빌 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보미리전빌 40평 매매 최근 실거래가는 20억 5,000만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 22억 8,000만(10층)입니다.
보미리전빌 40평 적정 호가는 얼마인가요?
보미리전빌 40평(전용 115.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 22.1억~22.9억, 중층(4~7층) 23억~23.4억, 고층(8~11층) 23.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9aTrJQ?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보미리전빌 40평 보유세는 얼마인가요?
보미리전빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 267만 원(재산세 230만 원 · 종부세 37만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 4,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보미리전빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보미리전빌은 잠원동에 위치한 41세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
보미리전빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신동초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
보미리전빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 레슨포케이아트연극영화학원 (72m), 서초구립 잠원동어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브릴리언트 커피로스터즈 (97m), 카페길마중 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현역7번출구 (347m), 논현역6번출구 (360m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

잠원동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

보미리전빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기