잠원동 잠원아이비 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

잠원아이비
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
16개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    신반포20차
    464m
  • C
    리모델링
    잠원현대훼밀리아파트
    467m
  • A
    재건축
    한신타운
    509m
  • C
    리모델링
    신화
    516m
  • C
    리모델링
    잠원동아
    602m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
잠원아이비 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액143,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신동초
    서울 상위 0%
    15분 / 0.8km
  • S
    신동중
    서울 상위 1%
    0.6km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신동중학교
S
상위 1%
0.6km
원촌중학교
S
상위 4%
0.6km
경원중학교
S
상위 2%
0.7km
서울신동초등학교
S
상위 0%
 15분 / 0.8km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
79점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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잠원아이비 한눈에 보기

잠원아이비는 잠원동에 위치한 31세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

잠원아이비 30평 매매 최근 실거래가는 14억 3,000만(2026.01.22 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(고층)입니다.

잠원아이비 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 16.5억~17억, 중층(3~5층) 17억~17.5억, 고층(6~8층) 17.6억~17.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

잠원아이비 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레슨포케이아트연극영화학원 (35m), 서초구립 잠원동어린이집 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브릴리언트 커피로스터즈 (71m), 스타가든 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현역7번출구 (274m), 논현역6번출구 (283m)이 있습니다.

잠원아이비 단지 정보

세대수
31세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
7~8층
용적률
249%
건폐율
36%
주차
38대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼전건설(주)
평형
27·30·34·41평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.01.22—5층14억 3,000만
2025.05.23—1층12억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 2건 · 최저 17억 5,000만 · 중간 17억 5,000만 · 최고 17억 5,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~6층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 31세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신동초등학교754m서울 상위 0%
신동중학교613m서울 상위 1%
원촌중학교645m서울 상위 4%
반포고등학교1.1km서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

잠원아이비 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
잠원아이비 30평 매매 최근 실거래가는 14억 3,000만(2026.01.22 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(고층)입니다.
잠원아이비 30평 적정 호가는 얼마인가요?
잠원아이비 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 16.5억~17억, 중층(3~5층) 17억~17.5억, 고층(6~8층) 17.6억~17.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SirLf?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
잠원아이비 30평 보유세는 얼마인가요?
잠원아이비 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
잠원아이비 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
잠원아이비는 잠원동에 위치한 31세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
잠원아이비 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신동초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
잠원아이비 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 레슨포케이아트연극영화학원 (35m), 서초구립 잠원동어린이집 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브릴리언트 커피로스터즈 (71m), 스타가든 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현역7번출구 (274m), 논현역6번출구 (283m)이 있습니다.

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