부경솔리드 29평 적정 호가는 얼마인가요?

부경솔리드 29평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.2억~2.6억, 중층(4~6층) 2.3억~2.7억, 고층(7~9층) 2.4억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZkuYi?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부경솔리드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사하초등학교, 감천중학교, 건국고등학교가 있습니다.

괴정동 부경솔리드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부경솔리드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

괴정5구역
124m
B
재건축

신동양
312m
B
재개발

당리1구역
348m
A
재개발

괴정7구역
385m
B
재개발

괴정6구역
665m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부경솔리드 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
사하초
부산 상위 35%
4분 / 0.2km
S
삼성중
부산 상위 7%
1.4km
S
건국고
부산 상위 17%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사하초등학교	A 상위 35%	4분 / 0.2km
사하중학교	B 상위 55%	0.3km
당리중학교	A 상위 32%	0.5km
동아고등학교	S 상위 22%	0.7km
해동고등학교	B 상위 71%	0.9km

환경

거주점수

보통

61점

교통

72점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부경솔리드 한눈에 보기

부경솔리드는 괴정동에 위치한 38세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

부경솔리드 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,100만(2025.03.31 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(7층)입니다.

부경솔리드 29평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.2억~2.6억, 중층(4~6층) 2.3억~2.7억, 고층(7~9층) 2.4억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부경솔리드 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사하역 비스타동원어린이집 (46m), 햇살내리는유치원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 노블레스아파트 (57m), 사하역 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 사하점 (84m), 텐퍼센트커피 사하역점 (87m)이 있습니다.

부경솔리드 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2002.06 (25년차)
층수: 9~10층
용적률: 278%
건폐율: 32%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 부경종합건설
평형: 29·54평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.03.31	102동	8층	3억 1,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 3건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 5건 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 19세대	남향	—
102동	10층 · 19세대	—	25.03.31 29평 8층 3억 1,100만
가동	10층 · 19세대	—	—
나동	10층 · 19세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
사하초등학교	185m	부산 상위 35%
사하중학교	308m	부산 상위 55%
당리중학교	465m	부산 상위 32%
동아고등학교	745m	부산 상위 22%
해동고등학교	940m	부산 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부경솔리드 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부경솔리드 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,100만(2025.03.31 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(7층)입니다.
부경솔리드 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 부경솔리드 29평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.2억~2.6억, 중층(4~6층) 2.3억~2.7억, 고층(7~9층) 2.4억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZkuYi?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부경솔리드 29평 보유세는 얼마인가요?: 부경솔리드 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부경솔리드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부경솔리드는 괴정동에 위치한 38세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
부경솔리드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사하초등학교, 감천중학교, 건국고등학교가 있습니다.
부경솔리드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사하역 비스타동원어린이집 (46m), 햇살내리는유치원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 노블레스아파트 (57m), 사하역 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 사하점 (84m), 텐퍼센트커피 사하역점 (87m)이 있습니다.

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