대연동 대연푸르지오클라센트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9천 세대 타운의 첫 입주자
오를 이유 3
1재개발 벨트 한가운데 선점
대연8구역 255m, 대연크로바 648m, 대성주택 782m. 벨트가 도는 동안 이미 완성된 신축 1,057세대임.
대연8구역 255m1,057세대 8개동
230평이 끌고 가는 가격표
30평 최고 13.8억으로 33평 13.6억을 넘어섬. 손바뀜도 30평이 가장 두꺼움.
30평 최고 13.8억30평 연 거래 28건
3못골역 초역세권에 영구조망
못골역 2호선 도보 7분에 광안대교·부산항대교 영구조망. 1층에서도 불꽃축제가 보이는 뷰 맛집.
못골역 도보 7분지상 36층 영구조망
아직 소문이 덜 난 저평가 아파트라는 인식이 있다
남은 숙제 3
1단지 앞 상권은 아직 공사 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주
외대부지 착공
크로바 사업시행인가
체육문화시설 완공
대연8구역 입주
지금 여기 · 외대부지 착공 · 2025.10
다음 이벤트 · 크로바 사업시행인가이웃 정비의 다음 도장이 찍히면 대연동 신축 벨트의 시계가 돌고, 이미 다 지어진 이 단지가 먼저 값에 반영됨.
9천 세대 신축 타운의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대연푸르지오클라센트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B석포초부산 상위 58%15분 / 0.8km
S남천중부산 상위 13%1.9km
S동천고부산 상위 4%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발대연8구역255m
- A재건축대연크로바648m
- B재건축대성주택781m
환경거주점수
좋음
77점
교통
70점
보통
생활
71점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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못골역 가깝고 신축 아파트 입니다.
써니데스 · 2022.071년5개월뒤 입주 기대됩니다
Kkk · 2022.04주변이재개발구역이여전히많아서 입주직후 동네가험할거같은데...
쏘핫 · 2022.04