대연동 대연푸르지오클라센트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대연푸르지오클라센트 한눈에 보기

대연푸르지오클라센트는 대연동에 위치한 1,057세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

대연푸르지오클라센트 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.17 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(1층)입니다.

대연푸르지오클라센트 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~12층) 7.1억~7.7억, 중층(13~24층) 7.5억~7.8억, 고층(25~36층) 7.7억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 75건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대연푸르지오클라센트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 굿스터디영어교습소 (137m), 대연중학교 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑퐁커피 대연점 (226m), 카페마일로 대연푸르지오클라센트점 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산공업고등학교후문건널목 (233m), 부산공업고등학교후문건널목 (251m)이 있습니다.

대연푸르지오클라센트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대연푸르지오클라센트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,797만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 770만보다 1.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 못골역 가깝고 신축 아파트 입니다.

  써니데스 · 2022.07

• 1년5개월뒤 입주 기대됩니다

  Kkk · 2022.04

• 주변이재개발구역이여전히많아서 입주직후 동네가험할거같은데...

  쏘핫 · 2022.04

자주 묻는 질문

대연푸르지오클라센트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대연푸르지오클라센트 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.17 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(1층)입니다.

대연푸르지오클라센트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

대연푸르지오클라센트 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~12층) 7.1억~7.7억, 중층(13~24층) 7.5억~7.8억, 고층(25~36층) 7.7억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 75건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WtDbQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대연푸르지오클라센트 33평 보유세는 얼마인가요?

대연푸르지오클라센트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대연푸르지오클라센트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대연푸르지오클라센트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,797만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 770만보다 1.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대연푸르지오클라센트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대연푸르지오클라센트에는 지금 매물이 184건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(남구 평균 16.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대연푸르지오클라센트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 벨트 한가운데 선점, 30평이 끌고 가는 가격표, 못골역 초역세권에 영구조망이고, 남은 숙제는 단지 앞 상권은 아직 공사 중, 역까지 남은 오르막, 이웃 정비사업의 시계 속도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WtDbQ?section=reason 에 있습니다.

대연푸르지오클라센트는 대연동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대연푸르지오클라센트는 대연동 아파트 49곳 중 평당 시세 10위(평당 2,144만원)입니다. 대연동에서 가장 비싼 아파트는 더비치푸르지오써밋(평당 4,370만원)입니다.

대연푸르지오클라센트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대연푸르지오클라센트의 라이벌 단지는 대연양우내안애퍼스트(문현동, 560세대, 2022년 입주), 국제금융시티문현베스티움(문현동, 743세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대연푸르지오클라센트 7억 2,000만원, 대연양우내안애퍼스트 6억 2,500만원, 국제금융시티문현베스티움 6억 1,000만원으로 대연푸르지오클라센트가 15.2% 앞섰고, 2017년 이후 대연양우내안애퍼스트와의 반기 맞대결은 6승 0패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

대연푸르지오클라센트 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

대연푸르지오클라센트 33평 리치고 매매 시세는 2024년 9월 6억 5,885만원에서 2026년 11월 7억 770만원으로 2년간 +7.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 7억 3,090만원이며 지금은 최고점 대비 -3.2%입니다. 최근 1년 -1.3%, 전세가율 58.7%.

대연푸르지오클라센트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다.

대연푸르지오클라센트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대연푸르지오클라센트는 대연동에 위치한 1,057세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

대연푸르지오클라센트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석포초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.

대연푸르지오클라센트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 굿스터디영어교습소 (137m), 대연중학교 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑퐁커피 대연점 (226m), 카페마일로 대연푸르지오클라센트점 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산공업고등학교후문건널목 (233m), 부산공업고등학교후문건널목 (251m)이 있습니다.

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